2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
31.7万円/㎡
前年比-17.5%
水戸市
31.7万円/㎡
前年比-13.2%
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レーベンハイム水戸プレミアガーデン
茨城県水戸市宮町一丁目
常磐線 / 水戸駅 徒歩5分
2004年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 82.2㎡の場合
相場
2,863万円
34.8万円/㎡
1,530
2,419
3,307
4,196
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜3,307万円
29.4万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年6月8日
レーベンハイム水戸プレミアガーデン
2,480万円（30.2万円/㎡）/ 5階 / 82.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 2,480万円 | 30.2万円 | 5階 | 82.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,450万円 | 33.8万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 2,500万円 | 34.5万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,880万円 | 37.2万円 | 13階 | 77.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,000万円 | 27.6万円 | 5階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | レーベンハイム水戸プレミアガーデン 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅5分 | 2,480万円 | 30.2万円 | 82.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 112戸 | RC |
| 2026/05/27 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅10分 | 1,890万円 | 22.8万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/16 | ミオスタワー 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅1分 | 2,480万円 | 25.7万円 | 96.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/21 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,700万円 | 24.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/12 | アネージュ上水戸 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 2,500万円 | 27.4万円 | 91.36㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/21 | PREMIST見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,598万円 | 23.9万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/21 | プレミスト見川 水戸市見川五丁目 | 赤塚駅32分 | 1,780万円 | 27.8万円 | 64.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/08 | レーベンハイム五軒町レジデンス 水戸市五軒町二丁目 | 水戸駅20分 | 3,490万円 | 34.7万円 | 100.59㎡ | 1LDK | 15階 / 19階建 | 南西 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/05/18 | サーパス千波中央 水戸市千波町 | 水戸駅48分 | 2,080万円 | 22.9万円 | 90.94㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2026/03/29 | リリーベル水戸梅香 水戸市梅香二丁目 | 水戸駅20分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/25 | レクセル水戸大町 水戸市大町三丁目 | 水戸駅17分 | 2,230万円 | 33.5万円 | 66.6㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/24 | セレナハイム水戸南町 水戸市南町三丁目 | 水戸駅15分 | 2,000万円 | 26.7万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/29 | サーパス大町 水戸市大町二丁目 | 水戸駅15分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/13 | サンフォレスト水戸 水戸市笠原町 | 水戸駅57分 | 2,150万円 | 28.8万円 | 74.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンフォレスト水戸東館 水戸市笠原町 | 水戸駅59分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/12 | センチュリー水戸サウスゲートタワー 水戸市桜川一丁目 | 水戸駅3分 | 2,500万円 | 35.6万円 | 70.13㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2026/05/15 | レーベンハイム水戸コルムナード 水戸市宮町一丁目 | 水戸駅4分 | 2,780万円 | 34.7万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクレイドル水戸セレンティール 水戸市城南二丁目 | 水戸駅6分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/01 | サザンスクエア白梅 水戸市白梅二丁目 | 水戸駅18分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で17.5%下落、水戸市では13.2%下落しています。